A Caixa Econômica Federal elevou os juros do financiamento imobiliário com recursos do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). O reajuste vale desde 2 de janeiro e deixa a parcela da casa própria mais cara.
Porém os financiamentos do Minha Casa Minha Vida não foram afetados pelo aumento. A mudança de juros apenas afeta os financiamentos ligados ao SBPE, destinados à classe média e que são concedidos com recursos da caderneta de poupança.
Os juros da linha de crédito corrigida pela TR (Taxa Referencial) estavam, até o fim de 2024, em TR + 8,99% a 9,99% ao ano. No começo de 2025, subiram para TR + 10,99% a 12% ao ano, deixando a casa própria mais cara.
Já para as linhas corrigidas pela poupança, a taxa aumentou para a remuneração da caderneta acrescida de 4,12% a 5,06% ao ano. Anteriormente, os juros estavam em remuneração da caderneta + 3,1% a 3,99% ao ano.
Caixa justifica casa própria mais cara devido à conjuntura do mercado
A Caixa justificou o aumento que deixou a casa própria mais cara afirmando que “a definição das taxas de juros do banco se baseia na análise da associação de fatores mercadológicos e conjunturais, dentro das regras prudenciais de definição das condições do crédito”.
